Продам магазин г. Евпатория. Магазин расположен на земельном участке 8 соток.

Продам магазин г. Евпатория на перекрестке улиц Советская и Полупанова. Магазин расположен на земельном участке 8 соток. Земельный участок и строение в частной собственности. Дополнительно к магазину прилегает территория более 4х соток для обслуживание магазина, которая может быть использована, как под расширение магазина, так и под парковочные места. Прямая дорога от магазина ведёт к морю, до которого пешим шагом до 15 минут ходьбы. Магазин расположен на первой линии. В шаговой доступности от магазина отстроены два элитных жилых комплекса: ЖК "аквамарин" и ЖК "мойнаки". Через проезжую часть расположена мойнакская грязелечебница с большой парковой зоной. Остановки городского транспорта (трамвай, автобусы, маршрутные такси и стоянка такси) в непосредственной близости к магазину. Магазин в двух уровнях. Общая площадь магазина составляет 1000кв.м. Высота потолка 3, 5м. На первом этаже магазина расположены три торговых зала, мини-кафетерий, летняя площадка, кабинет, подсобное помещение, санузел, на втором этаже расположены, два больших торговых зала, которые переходом совмещены между собой, также на втором этаже три кабинета и два санузла.
при изменении формата бизнеса отличный вариант под:
торгово-развлекательный комплекс, ресторанный бизнес, гостиничный бизнес, медицинское учреждение, спортивно-реабилитационный комплекс, отделение банка и тд...
Отличный вариант под сдачу в аренду с постоянным доходом. Первый и второй этажи абсолютно мобильны и не зависят от режима работы друг друга, так как имеют раздельные входы и входы для приёма товара, но при желании совмещения легко соединяются путём небольших вложений. Отдельно стоящее здание в отличии от встроенных помещений позволит заниматься более расширенными видами деятельности, которые не предусмотрены в встроенных помещениях, по сути отдельно-стоящее здание универсально для любого вида деятельности. Коммуникации:
электричество, водоснабжение, центральная канализация - все новое. Есть стационарный телефонный номер. Два интернет-провайдера. По желанию можно провести природный газ (для этого, в помещении все предусмотрено, газовая труба проходит воздушным путем по заднему фасаду). Таких отдельно-стоящих коммерческих объектов с земельными участками находящимися в частной собственности в Евпатории единицы. Единственный отдельно стоящий объект в районе Мойнаки с такой площадью земельного участка коммерческого назначения в частной собственности. Полный комплект документов на строение и земельный участок , один собственник .